好不容易宝中又现豪宅新货,ldquo

　哪里有白癜风微创手术的最好方法 http://www.hhlsq.com/bdfdddys/xttz/64.html
◎买进深圳（ID：buysz）

庚子原创

最近想置换改善的粉丝关心比较多的是，房价已破10万+的宝中还有新货吗？

近日

买进深圳路过宝中时发现，新安地铁口有两大住宅新盘又有新进展：都市茗荟花园2期楼体已出地面，旁边的泰华梧桐聚落花园已封顶。

?左图都市茗荟花园2期、右图泰华梧桐聚落花园点击看大图

作为后起之秀，宝中利好不断，名校+摩天轮+前海概念加持，令宝中一跃成为深圳新的“宇宙中心”。

与此带来的结果是，在新房紧缺的情况下，上半年宝中不少豪宅二手挂牌价一度逼近20万/平，力压前海、福田，直逼深圳湾。

新安地铁站一带，无疑是宝中新盘最扎堆的片区，这里集合了一批“不按常理”出牌的“神盘”：「5套房吸引千余人摇号的新锦安海纳公馆」、「拿“动工证”5年未入市的泰华梧桐聚落花园」、「2期出地面，但1期还有大量现房待售的都市茗荟花园」、[产权拖到只剩53年的泰华海逸世家」...

这批“神盘”最大的共性在于：销售规则和入市时间一直让外界琢磨不透。

1

4栋住宅出地面，宝中“最后的盛宴”

都市茗荟花园位于宝安新安地铁口米处，与宝中众多新盘相比，其体量、开发商知名度都不算特别出众。

?图源：网络

不过，单凭宝中的强大带货能力，足以让片区大部分新盘自带光芒，目前片区地新住宅项目已经不多。

此前有小道消息传出2期宅地具体位置时，网友将其亲切称为“宝中最后的盛宴”。

?图源：家在深圳

今年4月份，其1期产品顺销时，2期所在地块处于挖坑阶段，目前，2期已经露出地面。

?都市茗荟花园2期5个月施工进展，点击看大图

公开消息显示，2期占地面积约3.3万平，其中住宅8.8万平米，配套1.6万平商业+幼儿园。

销售剧透，2期将推售4栋住宅，共约套，其中套内面积小于90平的户型约户（以开发商公告为准）。这货量，相比年底入市的超级网红万丰海岸城的套，光明网红电建洺悦府的来套来的多。对于新盘极度饥渴的宝中，已经是满血复活了。

学位方面，此前传闻要落地的宝中集团旗下的海天小学，暂无开工痕迹。目前都市茗汇花园对口的是海旺学校（九年制)，并非名校。

2

一期熬成现房，二期年内卖不了

参考近期入市新盘建设进度，都市茗荟花园2期已具备开放展示的条件。

奇怪的是，项目从未主动释放楼盘入市消息。

同样，项目1期销售情况也让人雾里看花。

深圳房地产信息网显示，都市茗荟花园1期于年12月16日取得建设许可证，2期于年12月2号取得建设许可证。

据公开报道，都市茗荟花园1期产品自年10月入市，主推大户型，毛坯单价约10.9万/平，总价区间-万/套。

当时项目没有举行开盘仪式，其销售结果并未公开。

不过近日在住建局公示的「现售新房」一栏，